巴黎10月7日（卢可奇）图卢兹一位住户在2016年破耗了30万欧元购买了一套位于市中心法老街（Rue Pharaon）的大楼公寓。四年后，这栋建筑因存在倒塌风险被晓谕无法居住，朱利安的投资通宵之间星离雨散。尽管他给与了总共提神设施，今天的他却不得不靠近无法居住的现实，以及坚决的经济亏损。

2016年，朱利安·萨拉特（Julien Salat）对这套位于图卢兹市中心的公寓充满信心。法老街距离加龙河仅有几步之遥，地舆位置优胜，后劲坚决。他以为这是一笔可以的投资——不管是行动个东说念主住所仍是出租用途，王人是极具勾引力的采选。为了确保买房经过告成，他遴聘了建筑师对大楼的结构进行了评估，阐述莫得任何问题。

除此除外，他还仔细审阅了已往十次业主大会的会议纪录，以确保大楼莫得任何安全隐患，大要需要特别维修的情况。总共文献看起来王人莫得问题。接下来，朱利安对这套公寓进行了翻修，并运转对出门租。

相干词2020年11月，图卢兹市政府发布了一项要紧禁令，晓谕朱利安方位的建筑无法不绝居住。这栋历史悠久的建筑被发现有在严重的结构性问题，相等是围聚毗邻建筑的墙壁和底层，出现了倒塌的风险。朱利安投资的公寓和整栋楼全部，被动禁闭。

图卢兹市政府的禁令让朱利安和其他六位业主堕入了坚决的窘境。从2020年起，朱利安不但失去了出租收入，还必须不绝支付种种用度。四年来，他不仅要为民众敷陈、修缮使命、贷款、共同行主用度、受托东说念主用度、保障费等支付用度，还必须不绝偿还购买公寓时的贷款。而公寓却永恒无法使用。

凭证最新的民众敷陈，这栋建筑的修缮用度可能高达250万欧元。更倒霉的是，修缮的成果并不一定能保证建筑竣工归附安全使用。因此，民众们提议了另一种采选——蹂躏整栋大楼，并从新运转重建。相干词，蹂躏建筑物意味着业主们需要资格漫长的法律形状，以及多半的补偿和从新建设用度。此外，重建所波及的法律诉讼可能需要五到十五年的技术智商得出成果。

朱利安的碰到并非沉寂个案。行动一座领有繁多历史建筑的城市，图卢兹好多老旧建筑的结构气象早已拒接乐不雅，跟着技术的推移，安全隐患逐步清晰。图卢兹市政府对这些建筑的修缮和宝贵提议了严格的条件，但履行操作却繁重重重，好多业主却王人因资金问题或法律纠纷而难以完成修缮使命。

文｜卢可奇

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